2 Rue Aristide Briand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duplessis à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 127 mètres
- - Cognac à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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