11 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°26 et de 11.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 120 mètres
- - Cognac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1337 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Ventes au 11 Rue Armand Simard
Une vente a été recensée au 11 Rue Armand Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 11 Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Rue Armand Simard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Armand Simard se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Armand Simard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Armand Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
