13 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 124 mètres
- - Cognac à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1332 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Armand Simard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 13 Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Rue Armand Simard se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Armand Simard se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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