17 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°36 et de 5.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 143 mètres
- - Cognac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1312 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres
Ventes au 17 Rue Armand Simard
Une vente a été recensée au 17 Rue Armand Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 17 Rue Armand Simard se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Armand Simard se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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