Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue Armand Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue Armand Simard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Simard se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Armand Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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