44 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°76 c.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 270 mètres
- - Cognac à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 389 mètres
- - Collège Claude Boucher à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 856 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 44 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 44 Rue Basse de Crouin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Basse de Crouin se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Basse de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Basse de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
