11 Rue Basse Saint-Martin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°2 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Basse Saint-Martin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 9721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 194 mètres
- - Cognac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 206 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse Saint-Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Basse Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 11 Rue Basse Saint-Martin se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse Saint-Martin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse Saint-Martin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
