40 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 171 mètres
- - Cognac à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1433 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 40 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 40 Rue Bidouard se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bidouard se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bidouard
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