44 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°40 et de 1.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 722 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0864 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 171 mètres
- - Cognac à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1434 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 44 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 44 Rue Bidouard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bidouard se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bidouard
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