49 Rue Briand Boutillier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Briand Boutillier, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Briand Boutillier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 75 mètres
- - Cognac à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Briand Boutillier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Briand Boutillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Briand Boutillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Briand Boutillier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Briand Boutillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Briand Boutillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Briand Boutillier dans son marché local
Prix du 49 Rue Briand Boutillier par rapport à la voie
Sur Rue Briand Boutillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 49 Rue Briand Boutillier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Briand Boutillier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Briand Boutillier se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
