11 Rue Bricard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 347 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bricard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Bricard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 181 mètres
- Cognac à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1199 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 146 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bricard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bricard(1 578€)

20 Rue de Lusignan(1 581€)

13 Rue de Lusignan(1 584€)

9 Rue de Lusignan(1 584€)

5 Rue Verdelin(1 594€)

3 Rue des Cordeliers(1 584€)

1 Rue des Cordeliers(1 579€)

5 Rue des Cordeliers(1 597€)

Prix du 11 Rue Bricard dans son marché local

Prix du 11 Rue Bricard par rapport à la voie

Sur Rue Bricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 11 Rue Bricard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bricard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bricard se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Beaulieu, 16100 Cognac(1,718 €)

Rue Cormereau, 16100 Cognac(1,583 €)

Rue Henri Germain, 16100 Cognac(1,603 €)

Rue Verdelin, 16100 Cognac(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bricard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.