11 Rue Bricard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bricard, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 et du 5.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Bricard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 146 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bricard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bricard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bricard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bricard par rapport à la voie
Sur Rue Bricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 11 Rue Bricard se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bricard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bricard se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
