2 Rue Bricard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 345 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bricard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue Bricard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verdelin à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 231 mètres
- Cognac à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1174 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 131 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bricard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bricard(1 662€)

6 Rue Bricard(1 661€)

22 Rue Henri Germain(1 664€)

19 Rue Henri Germain(1 686€)

21 Rue Henri Germain(1 711€)

20 Rue Henri Germain(1 668€)

18 Rue Henri Germain(1 593€)

27 Rue Henri Germain(1 634€)

Prix du 2 Rue Bricard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bricard par rapport à la voie

Sur Rue Bricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Bricard se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bricard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bricard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.43 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Beaulieu, 16100 Cognac(1,718 €)

Rue Cormereau, 16100 Cognac(1,583 €)

Rue Henri Germain, 16100 Cognac(1,603 €)

Rue Verdelin, 16100 Cognac(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bricard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.