32 Rue du Buisson Moreau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Buisson Moreau, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Buisson Moreau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 146 mètres
- - Cognac à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 498 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 420 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Buisson Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Buisson Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Buisson Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Buisson Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Buisson Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Buisson Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Buisson Moreau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Buisson Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Rue du Buisson Moreau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Buisson Moreau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Buisson Moreau se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
