10 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chalais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 197 mètres
- - Cognac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 10 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 10 Rue Chalais se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chalais se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Chalais
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Chalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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