13 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chalais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 202 mètres
- - Cognac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 13 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 13 Rue Chalais se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chalais se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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