43 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Chalais, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 43 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 198 mètres
- - Cognac à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Chalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Chalais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 43 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 43 Rue Chalais se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Chalais se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
