11 Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 c mais inférieur de 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 295 mètres
- - Cognac à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 370 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 329 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 869 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 939 mètres
Ventes au 11 Rue Charles d'Orléans
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles d'Orléans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles d'Orléans dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Charles d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 11 Rue Charles d'Orléans se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles d'Orléans par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles d'Orléans se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
