3 Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 090 € à 1 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Séchebec à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 315 mètres
- Cognac à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 399 mètres
- Collège Félix Gaillard à 360 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 216 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 838 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 915 mètres

Ventes au 3 Rue Charles d'Orléans

Les 0 ventes au 3 Rue Charles d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles d'Orléans dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue Charles d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue Charles d'Orléans se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles d'Orléans par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles d'Orléans se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.14 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri IV, 16100 Cognac(1,469 €)

Rue de la Pleiade, 16100 Cognac(1,529 €)

Rue du Clos Durand, 16100 Cognac(1,755 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.