23 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 293 mètres
Ventes au 23 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 23 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clément Marot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 23 Rue Clément Marot se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément Marot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Marot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
