30 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 431 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 283 mètres
Ventes au 30 Rue Clément Marot
Les 2 ventes au 30 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Clément Marot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 30 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 30 Rue Clément Marot se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Clément Marot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Clément Marot se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
