26 Rue Cobden, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cobden, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Cobden, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
- - Cognac à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 784 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 732 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cobden
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cobden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cobden dans son marché local
Prix du 26 Rue Cobden par rapport à la voie
Sur Rue Cobden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 26 Rue Cobden se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cobden par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cobden se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Cobden
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cobden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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