Rue Cobden, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cobden, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cobden dans son marché local
Prix Rue Cobden par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cobden se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.33 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cobden à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Cobden est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cobden
Les ventes enregistrées Rue Cobden témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cobden
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 78 mètres
- - Cognac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 762 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 713 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 550 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cobden
Adresses Rue Cobden
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cobden, classées par tranches de numéros.
