42 Rue Cobden, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cobden, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue Cobden, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
- - Cognac à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 755 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 707 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Cobden
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Cobden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Cobden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Cobden, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cobden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cobden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cobden dans son marché local
Prix du 42 Rue Cobden par rapport à la voie
Sur Rue Cobden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 42 Rue Cobden se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cobden par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cobden se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
