11 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 428 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 706 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Australie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Australie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 11 Rue d'Australie se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Australie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Australie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
