13 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°15 et du 16.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 435 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 715 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 240 mètres
Ventes au 13 Rue d'Australie
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Australie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 13 Rue d'Australie se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Australie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Australie se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et -3.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
