20 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°39 et du 9.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 556 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 833 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 385 mètres
Ventes au 20 Rue d'Australie
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Australie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 20 Rue d'Australie se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Australie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Australie se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 78.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
