39 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°20 et du 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 543 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 827 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 372 mètres
Ventes au 39 Rue d'Australie
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Australie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 39 Rue d'Australie se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Australie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Australie se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 62.36 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
