12 Rue d'Oran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue d'Oran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 149 mètres
- - Cognac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Oran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue d'Oran se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Oran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Oran se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
