13 Rue d'Oran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue d'Oran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 112 mètres
- - Cognac à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Oran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 13 Rue d'Oran se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oran se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
