9 Rue d'Oran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue d'Oran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 132 mètres
- - Cognac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres
Ventes au 9 Rue d'Oran
Les 2 ventes au 9 Rue d'Oran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Oran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 9 Rue d'Oran se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Oran se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
