32 Rue de Belfort, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 142 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Belfort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°26 et de 7.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue de Belfort, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 253 mètres
- Cognac à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 642 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 642 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 308 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Belfort(1 482€)

23 Rue de Belfort(1 463€)

24 Rue de Verdun(1 738€)

21 Rue de Verdun(1 570€)

37 Rue du Nord(1 582€)

23 Rue de Verdun(1 766€)

33 Rue du Nord(1 584€)

19 Rue de Verdun(1 492€)

Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belfort se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bara, 16100 Cognac(1,551 €)

Rue de Chateaudun, 16100 Cognac(1,855 €)

Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac(1,812 €)

Rue Plumejeau, 16100 Cognac(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.