32 Rue de Belfort, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Belfort, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 642 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 308 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belfort, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belfort se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
