8 Rue de Belfort, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 379 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Belfort, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue de Belfort, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 332 mètres
- Cognac à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 739 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 738 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bara, 16100 Cognac(1,551 €)

Rue de Chateaudun, 16100 Cognac(1,855 €)

Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac(1,812 €)

Rue Plumejeau, 16100 Cognac(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.