34 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bellefonds, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°32 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 77 mètres
- - Cognac à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bellefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bellefonds, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 Rue de Bellefonds se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bellefonds se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
