24 Rue de Bône, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bône, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue de Bône, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 187 mètres
- - Cognac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bône
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bône, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bône dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bône par rapport à la voie
Sur Rue de Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 24 Rue de Bône se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bône par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bône se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
