3 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 415 € à 2 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°8 et de 10.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 208 mètres
- Cognac à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 583 mètres
- Collège Félix Gaillard à 547 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 401 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 791 mètres

Ventes au 3 Rue de Bourgogne

Une vente a été recensée au 3 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2025

97 000 €(1 448 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

3 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgogne se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.43 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 16100 Cognac(1,857 €)

Rue de la Paix, 16100 Cognac(1,862 €)

Rue Sabin Boutillier, 16100 Cognac(1,657 €)

Rue de Bordeaux, 16100 Cognac(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.