3 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 208 mètres
- - Cognac à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 583 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 547 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 791 mètres
Ventes au 3 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bourgogne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgogne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
