8 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 414 € à 2 558 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 206 mètres
- Cognac à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 577 mètres
- Collège Félix Gaillard à 541 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 394 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 657 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 798 mètres

Ventes au 8 Rue de Bourgogne

Les 0 ventes au 8 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourgogne se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.38 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.