1 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Boutiers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 48 mètres
- - Cognac à 1780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 673 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 870 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Boutiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Boutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 1 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 Rue de Boutiers se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Boutiers se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Boutiers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Boutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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