2 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boutiers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°4 et de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 57 mètres
- - Cognac à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 862 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue de Boutiers se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boutiers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Boutiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Boutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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