13 Rue de Cadix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cadix, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Cadix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 83 mètres
- - Cognac à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 577 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 513 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cadix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cadix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cadix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cadix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cadix par rapport à la voie
Sur Rue de Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 13 Rue de Cadix se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cadix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cadix se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
