15 Rue de Cadix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Cadix, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 Rue de Cadix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 91 mètres
- - Cognac à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 571 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 508 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 891 mètres
Ventes au 15 Rue de Cadix
Les 4 ventes au 15 Rue de Cadix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Cadix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Cadix dans son marché local
Prix du 15 Rue de Cadix par rapport à la voie
Sur Rue de Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 15 Rue de Cadix se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Cadix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Cadix se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
