11 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 547 mètres
Ventes au 11 Rue de Cagouillet
Les 0 ventes au 11 Rue de Cagouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cagouillet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 11 Rue de Cagouillet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cagouillet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Cagouillet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cagouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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