18 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cagouillet, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°11 et du 1.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 661 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cagouillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cagouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cagouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cagouillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cagouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cagouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cagouillet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 18 Rue de Cagouillet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cagouillet se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
