3 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 323 mètres
- - Cognac à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Rue de Chateaudun se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaudun se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Chateaudun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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