31 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Chateaudun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 31 Rue de Chateaudun se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chateaudun par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chateaudun se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
