18 Rue de Chatenay, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chatenay, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue de Chatenay, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1074 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1073 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 351 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 351 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 579 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chatenay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chatenay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chatenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue de Chatenay se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chatenay par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Chatenay se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
