27 Rue de Chatenay, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Chatenay, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 27 Rue de Chatenay, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 609 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 114 mètres
Ventes au 27 Rue de Chatenay
Les 2 ventes au 27 Rue de Chatenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Chatenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Chatenay dans son marché local
Prix du 27 Rue de Chatenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 27 Rue de Chatenay se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Chatenay par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Chatenay se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
