35 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°62 et de 16.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 135 mètres
- - Cognac à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1303 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 832 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 165 mètres
Ventes au 35 Rue de Crouin
Une vente a été recensée au 35 Rue de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 35 Rue de Crouin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Crouin se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Crouin
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