35 bis Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°35 et de 5.98 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 148 mètres
- - Cognac à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 35 bis Rue de Crouin se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Crouin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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