24 bis Rue de Genté, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Genté, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue de Genté, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 53 mètres
- - Cognac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1569 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 398 mètres
Ventes au 24 bis Rue de Genté
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de Genté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Genté dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Genté par rapport à la voie
Sur Rue de Genté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 24 bis Rue de Genté se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Genté par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Genté se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue de Genté
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