11 Rue de Gratelot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gratelot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°9 et de 4.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Gratelot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 82 mètres
- - Cognac à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 483 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gratelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gratelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gratelot dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gratelot par rapport à la voie
Sur Rue de Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 11 Rue de Gratelot se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gratelot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gratelot se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Gratelot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gratelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
